家を建てて、あるいは築浅の家を買って、はじめての冬。朝起きたら窓ガラスがびっしょりぬれていて、カーテンの裾まで湿っている。窓のそばに行くと、ひやっとした空気が降りてくる。「新しい家なのに、どうして？」と不安になりますよね。
先にお答えすると、新築・築浅でも、窓まわりが冷えたり結露したりすることはあります。原因は窓だけではなく、新しい家に特有の湿気や、暮らし方も関わっています。この記事では、まず自分でできることを整理し、そのうえで窓の性能が関わる場合の考え方をお伝えします。
文：ガラパゴス内窓 編集部 ／ 更新日：2026年10月
先に結論：新築の窓まわりの寒さ・結露の3つのポイント
- 原因：室内の水蒸気の量と、窓の表面の冷たさが重なると結露します。新築は建材の水分が出るため、はじめの冬は湿気がこもりやすいとメーカーも説明しています。
- 自分でできること：換気・水蒸気を増やさない暮らし方・こまめな拭き取り・カーテンの開け閉めは、お金をかけずに今日から試せます。
- 窓が関わる場合の選択肢：窓の断熱性能を上げる方法があり、今ある窓の内側に付ける内窓もその一つです。ただし、窓だけで家の寒さや結露がすべて解決するわけではありません。
新築・築浅でも、窓まわりが冷えるのはなぜ？
結露は、室内の暖かく湿った空気が、冷たい窓のガラスやサッシに触れて水滴になる現象です。LIXILの公式FAQでは、室内外の温度差が大きく、室内の湿度が高いと、季節を問わず自然に発生するとされています。断熱サッシでも、条件によっては起きます。
新築では、これに「建材の水分」が加わります。LIXILの公式FAQによると、新築の家は木材などが多くの水分を含んでいて、それが室内に出るため湿度が上がりやすく、結露しやすくなります。とくに空気が乾く冬は水分が出やすいため、新築のうちは換気に気を付けるよう案内されています。
また、窓は家の中で熱の出入りが大きい場所です。環境省の資料では、冬の暖房時に室内の熱の約6割が窓などの開口部から逃げるとされています（出典は日本建材・住宅設備産業協会 省エネルギー建材普及促進センター。一般的な住宅を想定した目安で、家や窓によって割合は変わります）。窓まわりが冷えやすいのは、このためです。
新築なのに窓の性能が足りないことはある？
2025年4月以降に着工する新築の住宅は、国土交通省の制度で、省エネ基準への適合が必要になっています。国土交通省は、この基準が2030年までにさらに引き上げられ、ZEH水準の省エネ性能が求められる予定であることも案内しています。つまり、今の基準は「最低限の線」で、その先の水準が今後の目標になっています。
ここで大切なのは、基準を満たしていることと、住む人が「あたたかい」と感じることは、必ずしも同じではないという点です。基準を満たした家でも、窓の大きさや向き、暮らし方によって、窓際の冷たさや結露は感じられます。数値の基準は地域ごとに決まっていますが、ご自宅の窓の性能は、ハウスメーカーや工務店の仕様書、窓のカタログ・ラベルで確かめられます。
窓の性能は、熱の通しにくさを表す「熱貫流率（Uw値）」という数字で表されることが多く、一般に数字が小さいほど熱を通しにくい窓です。同じガラスでも、サッシの材質（樹脂・木・金属など）によって窓全体の数字は変わります。比べるときは、ガラスだけでなく、サッシも含めた数字を見ると分かりやすくなります。
まず自分でできること（お金をかけない順）
- 換気を続ける：換気扇や、住宅に備わっている換気システムを止めずに動かします。冬に窓を大きく開けると室温が下がるため、常時換気を使う方法が現実的とされています（LIXILオーナーズサイト）。
- 水蒸気を増やさない：洗濯物の室内干しを減らす、お風呂のふたを閉める、加湿器は控えめにする。灯油・ガスのファンヒーターは燃やすときに水分を出すため、加湿器と一緒に使うと結露が増えやすくなります。
- 空気を動かす：サーキュレーターや扇風機で空気を回すと、結露を抑えやすくなります。
- カーテンを開ける：カーテンや障子は断熱に役立つ反面、水蒸気を通してガラスの室内側を冷やします。長時間閉めっぱなしにせず、少し開けておくだけでも違います。
- こまめに拭き取る：結露を放っておくと、窓枠や壁のカビ、木部の傷みにつながります。見つけたら拭き取ります。
なお、LIXILは「窓の性能だけで結露を完全に防ぐことはできません」と案内しています。暮らし方の工夫と窓の対策は、どちらも必要です。
ホームセンターで買える窓用の断熱フィルムは、結露を抑える効果が見込めますが、ガラスにひびが入ることがあります。とくに網入りガラスや古い窓は注意が必要で、貼る前にメーカーの案内を確かめてください（LIXILオーナーズサイト）。
窓で解決できること・できないこと
窓の断熱性能を上げると、窓のガラスやサッシの室内側が冷えにくくなり、窓際の冷たさや結露を減らせます。LIXILの公式FAQでも、複層ガラスや断熱サッシへの変更、内窓の取り付けが対策として挙げられています。内窓は、今ある窓との間に空気の層ができ、外の寒さの影響をやわらげる仕組みです。
一方で、できないこともあります。
- 湿気そのものは減りません。新築の建材から出る水分や、暮らしの中で出る水蒸気が多ければ、換気や暮らし方の見直しが先です。
- 家の寒さは窓だけで決まりません。壁・床・天井の断熱、すき間、換気の方式、暖房のしかたも関わります。
- 内窓をつけたあとでも、室内の湿度が高いと、外側のサッシに結露が出ることがあります（LIXIL公式FAQの注記）。
ですので、築浅の家では「新築の湿気が落ち着くまで1〜2回の冬を様子見する」という判断も、間違いではありません。そのうえで、毎冬ひどい結露が続く部屋や、窓際の冷たさがつらい部屋があれば、その窓だけ対策を考える、という進め方が無理のない形です。
状況別：どこから手を付けるか
| こんな状況 | 考えられる原因 | まずやること | 窓の対策を考える目安 |
|---|---|---|---|
| 入居1年目で、家じゅうの窓が結露する | 建材の水分・室内の湿気 | 換気を続ける、水蒸気を増やさない | 2年目の冬も続くなら検討 |
| 寝室や北側の部屋だけ結露がひどい | 暖房が少なく、窓の表面が冷えやすい | 空気を動かす、カーテンを少し開ける | その部屋の窓だけ検討 |
| 石油・ガスのファンヒーターを使っている | 燃焼で水分が出る | 暖房方法の見直し、換気 | 見直しても続く場合 |
| 窓際に立つと、ひやっとする | 窓の断熱性能・すき間 | 厚手のカーテン、すき間の確認 | 窓の性能を確かめ、内窓などを検討 |
| 壁やカビが気になる | 湿気・断熱・換気のどれか | 換気の確認、早めに専門家に相談 | 原因を調べてから判断 |
よくある質問
新築なのに結露するのは、施工の不具合ですか
結露は自然現象で、新築でも起きます。LIXILは窓の不具合ではないと案内しています。ただし、カビが広がる、壁の内側まで湿っているなどの場合は、住宅を建てた会社に相談するのが安心です。
築浅でも内窓をつけられますか
窓の枠の奥行きや形によって、つけられるかどうかが決まります。奥行きが足りない場合は、部材を足す方法や別の製品を考えます。現地で確かめるのが確実です。また、住宅の保証や取り付け方については、先に建てた会社に確認しておくと安心です。
内窓をつければ、結露はなくなりますか
結露を減らす助けにはなりますが、なくなるとは言えません。室内の湿度が高いと、外側のサッシに結露が出ることがあります。換気と暮らし方の見直しは、つけたあとも続けてください。
まとめ：まず湿気と暮らし方、そのうえで窓を考える
新築・築浅の家の窓まわりの寒さや結露は、新しい家の湿気、暮らし方、窓の性能が重なって起きます。換気と水蒸気の見直しを先に行い、それでも続く部屋だけ、窓の性能を上げる方法を考えるのが、無理のない順番です。
次の一歩
窓の性能の見方を知りたい方は、内窓の性能のページで、断熱の数字の読み方を確かめられます。窓まわりの冬の寒さについては冬の寒さ対策のページ、結露については結露のページでも説明しています。家の断熱をどこから手を付けるか迷う場合は、断熱の順番の記事が参考になります。
お見積りは無料です。費用は窓の大きさ・数・ガラスの種類で変わるので、窓の写真を送っていただければお出しします。LINEでのご相談、またはお問い合わせからお気軽にどうぞ。
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この記事の出典
- 国土交通省「省エネ基準引き上げへ。脱炭素化も。」（2026年10月に確認。2025年4月以降の適合義務、2030年までの基準引き上げ予定、窓の記載）
- 国土交通省「令和4年度改正建築物省エネ法の概要」（2026年10月に確認）
- 環境省「窓の断熱リフォームから、暮らしの脱炭素を始めよう」ゼロカーボンアクション30（2026年10月に確認。熱の出入りの割合）
- LIXIL 公式FAQ「窓（サッシ）の結露を防ぐ方法」（2026年10月に確認）
- LIXILオーナーズサイト「『換気』と『窓用断熱フィルム』。結露防止の意外な落とし穴」（2026年10月に確認）
